ファミール西宮今津

  • 兵庫県西宮市今津二葉町

  • / 今津駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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7階 / 100.82㎡の場合

相場
3,642万円
36.1万円/㎡
1,906
3,063
4,221
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,221万円
30.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ファミール西宮今津
3,580万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 100.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/103,580万円35.5万円7階 100.82㎡ 3LDK南西
2024/11/243,680万円36.5万円7階 100.82㎡ 3LDK南西
2024/11/122,750万円34.0万円3階 81㎡ 3LDK南西
2024/10/152,780万円34.3万円3階 81㎡ 3LDK南西
2024/10/093,680万円39.4万円4階 93.4㎡ 4LDK南東
2024/08/092,830万円34.9万円3階 81㎡ 3LDK南西
2024/07/042,380万円32.0万円4階 74.33㎡ 3LDK南西
2024/07/042,930万円36.2万円3階 81㎡ 3LDK南西
2024/06/192,450万円33.0万円4階 74.33㎡ 3LDK南西
2024/05/243,780万円37.5万円7階 100.82㎡ 3LDK南
2024/05/182,950万円36.4万円3階 81㎡ 3LDK南西
2024/04/042,480万円33.4万円4階 74.33㎡ 3LDK南西
2024/02/282,760万円34.1万円2階 81㎡ 3LDK南西
2024/02/153,280万円35.1万円4階 93.4㎡ 4LDK南西
2023/12/103,480万円37.3万円4階 93.4㎡ 4LDK南西
2023/12/023,880万円38.5万円7階 100.82㎡ 3LDK南西
2023/08/243,880万円38.5万円7階 100.82㎡ 19.南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10
ファミール西宮今津
西宮市今津二葉町
今津駅4分 3,580万円35.5万円100.82㎡3LDK7階 / 8階建 南西1989年35戸RC
2024/05/20グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,780万円26.7万円104.1㎡4LDK1階 / 5階建 南1990年24戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/07/07パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/11/13グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,530万円35.4万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/02/10モンテベルデ甲陽園
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅16分 3,300万円26.8万円122.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年27戸RC
2024/11/09ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 2,480万円32.7万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2025/06/10イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 3,800万円41.3万円91.94㎡4LDK9階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/12/28グラン・ドムール夙川
西宮市大井手町
夙川駅6分 4,780万円39.7万円120.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年16戸RC
2025/10/21グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 2,990万円34.7万円86.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1989年67戸RC
2024/07/02夙川羽衣町パークハイム
西宮市羽衣町
夙川駅3分 4,280万円35.7万円119.83㎡4LDK1階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2025/08/30ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/10/20ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,780万円30.9万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 東1986年45戸RC
2025/10/20愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 3,099万円32.6万円94.98㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では2.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ファミール西宮今津
所在地兵庫県西宮市今津二葉町
交通今津駅徒歩4分
築年月1989年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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